Обмен «город – загород»

Обмен «город – загород» - это уникальная операция с недвижимостью, в рамках которой сегодня происходит продажа городского жилья и приобретение улучшенного загородного жилья уже на вторичном рынке. Такие подобные операции называются также «межотраслевыми» операциями.

ООО МосСтройПроект первым вот уже несколько лет тому назад смог вывести на отечественный рынок формат выгодных, межотраслевых сделок. Число обращений в компанию ООО МосСтройПроект с целью совершения таких межотраслевых сделок, растет из года в год. Сегодня обмены «квартира на загородный дом», «квартира на коттедж», происходят уже не по надобности, как это было в кризисное время злополучных 2008-2009 годов, а по осознанному, целенаправленному желанию клиентов компании.

Мы всегда рады вам помочь в достижении намеченной цели! Все наши клиенты давно уже отметили, что главным преимуществом в данном случае является ведение всего данного комплекса работ по операции с недвижимостью только с одним специалистом.

Кроме удобства, это многозначительное сокращение срока операций, а также соответственно, ваших расходов. Обменные сделки «город – загород» включает такой набор услуг:

  • Грамотный подбор объекта недвижимости для его последующего приобретения по общей базе данных компании и всех предложений на нынешнем отечественном рынке;
  • поиск покупателя на отчуждаемый объект недвижимости, оценка квартиры;
  • урегулирование цены на недвижимость (при падении или росте цен на различные жилые объекты);
  • проведение одновременно сделок продажи городских квартир и покупки другой недвижимости за городом.

В чём на сегодняшний день заключается сложность обмена обычной квартиры на загородный дом или коттедж? Все эти объекты располагаются в совершенно разных административных единицах, где, в свою очередь, полностью различаются правила их оформления. Сроки регистрации операций с недвижимостью в самой столице зачастую существенно отличаются от сроков регистрации объектов в регионах Москвы. Продавцы жилья за городом очень часто стремятся избежать такого длительного процесса оформления жилья в регистрационной палате уже иного административного субъекта.

В Московской области и столице между собой различаются юридические требования и аспекты к форме договоров, особенно в таких пунктах, где устанавливается расчёт и передача жилой недвижимости. А срок для подбора на загородном рынке альтернативы подходящего жилья после нахождения его приобретателя в городе ограничен очень жестко.