Сертифицированная оценка квартир

Оценка для предоставления залоговых целей, оценка для ипотечного кредитования, оценка для нотариуса – все это выполняется компанией ООО МосСтройПроект.

При кредитовании под обеспечение объекта недвижимости, ипотечном кредитовании, при разрешении самых разнообразных имущественных споров в семьях, при дальнейшем наследовании жилья, права его наследования, а также некоторых иных операциях потребуется специальная сертифицированная оценка, конечным результатом которой считается сформированный отчет независимого эксперта - оценщика.

Для реализации либо сдачи в аренду жилплощади данный вид оценки вовсе не обязателен, довольно будет бесплатной экспертной оценки жилплощади самим риэлтором. ООО МосСтройПроект имеет долголетний опыт работ с предложениями известных оценочных услуг всех нынешних видов жилья – квартир, дачных жилищ, земляных участков (и еще нежилых помещений).

Итогом сделок по оценке недвижимости считается «Отчет независимого эксперта - оценщика», составленный согласно с законодательством РФ. Отчет считается документом доказательственной ценности и предназначен для Клиента , а также других заинтересованных лиц (пользователей отчета о данной оценке).

Какие документы необходимы для оценки жилплощади?

  • правоустанавливающий документ (аттестат о регистрации права, или другой
  • правоустанавливающий документ),
  • паспорт клиента (копия 1 странички и прописки)
  • документы БТИ: экспликация, поэтажный проект.

Отмеченные документы для оценки жилплощади должны, в свою очередь, быть предоставлены в качестве ксерокопий, заверенных подписью уполномоченных лиц и печатью клиента оценки. Список важных самых важных документов устанавливается в ходе подготовки договоров.

Как ведется оценка жилплощади?

Уже после поступления запросов на оценку квартиры (по телефонному аппарату или по e-mail) с заказчиком ведутся предшествующие консультации, в процессе которых за ориентир берутся: объект оценки, именно для каких целей выполняется данная оценка, вид характеризуемой стоимости (в большинстве случаев, это только рыночная цена), присутствие требуемой документации.

Затем по результатам сторонами заключается двустороннее соглашение на оценку, в каком указывается срок выполнения заказа по данной оценке, цена предложения, порядок взаиморасчётов и другое. Далее клиент производит необходимую плату. Нужно будет дать оценщику на объект оценки доступ для последующего фотографирования объекта недвижимости и осмотра. Результаты проведенной работы далее оформляются в строгой отчётности, надлежащей согласно требованиям законодательства РФ.