Молодые абитуриенты обычно не имеют опыта в аренде съемного жилья. Чтобы сэкономить нервы, время и деньги, прислушайтесь к нижеследующим советам. Это убережет вас от нечестные хозяев, тусовщиков за стеной, громко ссорящихся ночью соседей. Наши советы помогут найти комнату в соответствии с вашими предпочтениями. .
Как начать искать жилье для студента
Сначала подумайте, что вы хотите снять:
- отдельную квартиру
- отдельную комнату
- место в комнате
- студию
Обязательно обратите внимание на то, что именно упоминается в объявлении. Совместное проживание с другим человеком или несколькими людьми обычно дешевле, чем аренда отдельной комнаты. Однако иногда можно снять отдельную комнату по этой же цене без каких-либо удобств или вдали от центра. Подумайте, что для вас важнее: расположение квартиры рядом с местом учебы или возможность уединится.
Когда искать квартиру студенту?
Самый большой выбор предложений в июне, июле и августе (обычно отъезд учащихся производится после летней сессии). Хуже в сентябре и октябре. Кроме того, что выбор ограничен, цена в этот период перед включением отопления обычно поднимается.
Где искать комнату ?
Самым простым и эффективным способом является просмотр объявлений в интернете. Если вы учитесь в Москве или Санкт-Петербурге, смело можем рекомендовать снять комнату на длительный срок. В течение года цена может значительно меняться не в лучшую сторону.
Хорошим вариантом также будет поспрашивать возможные варианты среди студентов. Но если вы абитуриент первого курса, у вас могут возникнуть трудности.
Условия аренды комнаты
Если снимаете комнату совместно, выясните, касается ли цена, указанная в объявлении, одного человека или вы можете распределить расходы пополам.
Что спросить у арендодателя?
Спросите все, что не было упомянуто в объявлении, и детали того, что было написано. Прежде чем принять решение об аренде, выясните:
- входит ли в стоимость аренды коммунальные платежи или их надо оплачивать отдельно;
- нужно ли вносить задаток (вид аванса для владельца, возвращается после расторжения договора) и в какой сумме;
- обеспечивает ли владелец заключение договора, если да, то на какое время (и есть ли возможность продлить);
- сколько людей в квартире, сколько им лет, что они делают;
- насколько большая квартира / комната ;
- как она меблирована и о возможности добавления / удаления предметов мебели;
- чем оборудованы кухня и ванная; спросите, в частности, о стиральной машине и холодильнике;
- когда был сделан последний ремонт;
- на каком этаже находится квартира и есть ли балкон;
- есть ли поблизости магазины, супермаркеты, банкомат, аптека, почта и т. д.;
- расспросите о транспортной развязке;
- есть ли Интернет или есть ли возможность его провести и кто покроет эти расходы;
- есть ли телевидение и телефон;
- если вы не курите, спросите, курит ли кто-нибудь дома;
- есть ли дома животное; если вы хотите жить с домашним животным, обязательно попросите разрешение.
Требуются конкретные ответы от арендодателя, особенно по финансовым и юридическим вопросам. Не позволяйте ему отвечать: «Я не знаю», «Посмотрим, как будет», «Как-нибудь уладим». Чем больше вопросов вы проясните сейчас, тем меньше неприятных сюрпризов ждет вас позже. Договоритесь о встрече с хозяином квартиры, чтобы посмотреть жилище. Попросите владельца показать вам свою комнату, кухню и ванную комнату. Проверьте всю полученную информацию. Если вы видите что-то, что не соответствует описанию в объявлении, немедленно спросите об этом владельца.