Покупка недвижимости: какие критерии и меры предосторожности следует учитывать при выборе подходящего жилья для покупки? Сегодня мы расскажем вам. А тем временем, купить комфортное и экологиченое жилье вы сможете на https://partner-stroy.ru
Приступая к проекту покупки недвижимости, не всегда легко понять, как ее выбрать. Какие основные этапы? Какие меры предосторожности следует соблюдать? Как не ошибиться? Не тратьте время ? Сделать выгодную сделку? Вот наши советы по приобретению нужной недвижимости с полным знанием фактов.
Это знает каждый, кто хоть раз покупал: не нужно спешить. Хотя это правда, что вам нужно реагировать, вы все же должны знать, что инвестирование в недвижимость требует времени и размышлений. Прежде всего, вы должны перечислить основные критерии: тип недвижимости (дом или квартира), состояние (новое или старое), количество и расположение комнат, географическое положение, энергоэффективность … Не забудьте также перечислить критические критерии. . То есть сказать вещи, в которых вы не пойдете на компромисс, например, наличие лифта. Если вы покупаете в паре , обсудите вещи и найдите время, чтобы договориться заранее. Точно так же после каждого посещения проводите анализ, чтобы уточнить ваши критерии и ваши желания в зависимости от реальности.
Чтобы знать, какой тип недвижимости вы собираетесь искать, важно посмотреть через 10 лет. Молодая пара, у вас будут дети? Если да, сколько? Старший, через несколько лет вам понадобится одноэтажный дом или квартира с лифтом? Вы делаете вложения в аренду ? Планируете ли вы через несколько лет забрать недвижимость для себя или детей? Все эти вопросы стоит задать, потому что кредит, который вы собираетесь взять, может быть сроком на 20 лет и более. Это обязательство на будущее.
Поскольку вы не покупаете квартиру или дом каждый день, это проект, который может напугать, когда вы не знаете района. Вот почему сопровождение специалистов по недвижимости, таких как консультанты REALITES, позволяет им использовать свои ноу-хау и покупать с уверенностью. Благодаря опыту в этой области, они знают реальность рынка, искомые области, области, адаптированные к вашим пожеланиям, и, конечно же, те, которых следует избегать. Это не только обнадеживает, но и экономит ваше время.
У вас назначена встреча? Совет: приезжайте пораньше, прежде чем прогуляться. Посетите окрестности, чтобы почувствовать атмосферу и обнаружить любые неприятности. Остановитесь в местном кафе, пройдите через близлежащую площадь, при необходимости оцените расстояние до остановок общественного транспорта и возможности парковки … Еще раз планируйте сами. Представьте, что вы там уже живете, и вопросы возникнут сами собой: где вы пойдете покупать хлеб в субботу утром? В какую школу будут ходить ваши дети? Возможна ли транспортировка на работу в долгосрочной перспективе … Все эти детали вместе взятые позволят вам принять уверенное решение. Что нужно проверить? Магазины, школы, транспорт, зеленые насаждения и парковка. Затем,
Даже если вам нравится общий вид жилья, внимательно проверьте каждую деталь, каждый уголок. Яркость, изоляция, отопление, электромонтаж, состояние кухни и ванной… ничего не оставлять на волю случая. Если вы посещаете квартиру, сделайте то же самое с помещениями общего пользования в здании. Небольшой совет: просите ознакомиться с последними протоколами Общего собрания Синдика совладения. Таким образом, вы узнаете, когда последний ремонт фасада и запланированы ли уже работы по ремонту крыши.
Вы покупаете впервые? Попросите опытного близкого человека составить вам компанию. Если он уже купил, он знает, на что нужно обратить внимание. Кроме того, свободный от каких-либо воздействий, он будет более внимателен к особенностям дома или квартиры, которые вы посещаете. Каким бы ни была отделка или эстетический аспект квартиры, для вас важнее всего ее состояние. Вы сомневаетесь? Вы влюблены, но беспокоитесь, что что-то не так? Совершите повторный визит, чтобы узнать. Это также дает возможность оценить размещение в разное время и дни. В частности, это хороший способ оценить яркость или звукоизоляцию помещения.
Если жилье требует работы, найдите время, чтобы посетить его со специалистом по строительству или архитектором. Это позволяет не только проверить осуществимость того, что вы хотите, но, прежде всего, оценить финансовые затраты. На самом деле, если их не предвидеть, ремонт и перестройка могут оказаться очень дорогими. В любом случае, повторный визит к специалисту по строительству — хороший способ обнаружить возможные неисправности или скрытые дефекты.