Для комфортного проживания и выгодного вложения выбирайте квартиры на средних этажах, например, с 3 по 6. Эти этажи обеспечивают оптимальный баланс между уровнем доступности и безопасностью. Низкие этажи подвержены риску затопления и повышенному шуму, в то время как высокие могут создавать проблемы с лифтами и затруднить транспортировку вещей.
Этажи с 4 по 7 привлекают внимание благодаря своим экологическим преимуществам. Они находятся на удобной высоте для естественного освещения, что способствует созданию уютной атмосферы. Квартиры на этих этажах часто имеют менее шумный микроклимат, чем те, что расположены рядом с улицей.
Выбор 7-8 этажей подходит тем, кто ценит хорошую панораму и менее загруженные подъезды. Доступ к свежему воздуху и отсутствие пыли от дорог повышают комфорт проживания. Эти этажи также обеспечивают большую безопасность, так как находятся выше первого этажа, где вероятность несанкционированного доступа ниже.
Если вы предпочитаете самые высокие этажи, то выбор жилья на последних (9 и выше) дает шикарный вид и меньше соседей. Однако учитывайте потенциальные неудобства с подъемом и возможные проблемы в системах энергоснабжения. Инвестирование в такие квартиры может стать выигрышным решением для любителей города и красивых видов.
Итак, выбирая этаж для квартиры в новостройке, ориентируйтесь на свои предпочтения в плане комфорта, безопасности и удобства. Каждая высота имеет свои плюсы и минусы, которые обязательно следует учесть перед покупкой.
Преимущества и недостатки разных этажей в новостройках
Низкие этажи
Низкие этажи часто привлекают людей, ищущих легкий доступ. Это удобно для семей с детьми или пожилыми людьми. Также меньше риск затопления и других технических проблем. Очевидный минус таких квартир – шум от улицы, запахи, а также опасность воровства. В таких квартирах могут быть проблемы с солнечным светом из-за тени от высоких зданий.
Средние этажи
Средние этажи соединяют преимущества обоих вариантов. Здесь менее шумно, чем на первых этажах, но и не возникает проблем с лифтами, как на высоких. Средние этажи чаще всего становятся идеальным выбором для большинства покупателей. Вид из окна тоже часто оказывается приемлемым, а риск затопления значительно меньше. Однако на них может быть не всегда удачное освещение, так как солнечные лучи могут не доходить до окон.
Как выбрать этаж с учетом планировки и окружающей среды
При выборе этажа учитывайте не только пожелания, но и нюансы планировки квартиры. Высокие этажи чаще всего предлагают потрясающие виды и меньше шума с улицы. Тем не менее, планировки с окнами, выходящими на восток или юг, позволят наслаждаться солнечным светом в утренние часы, но могут перегревать пространство в летние месяцы. Достаточное количество окон для естественного освещения снизит потребность в искусственном освещении, что положительно отразится на уюте.
Аспекты этажности и планировки
Этажность важно сопоставлять с планировкой. Если вы выбираете квартиру с двумя уровнями, рассмотрите возможность расположения спальни на верхнем этаже для большего уединения. В случае открытой планировки, квартиры на первых этажах часто имеют доступ к своим участкам, что может быть преимуществом для семей с детьми или домашних животных. Также учитывайте наличие лифта; если лифт не предусмотрен, стоит избегать высоких этажей.
Окружающая среда
Изучите окрестности: здания, парки и дороги рядом с домом существенно влияют на комфорт. Квартиры на последнем этаже могут страдать от сильных ветров и температуры. Важно также обратить внимание на уровень шума: квартиры, расположенные на более низких этажах, становятся более уязвимыми к звукам из улицы, а также к выбросам пыли и загрязнений. Старайтесь выбирать этажи, где уровни шума и загрязнения минимальны, чтобы создать комфортные условия для жизни.
После анализа всех перечисленных факторов, выбирайте этаж, который отвечает вашим требованиям и позволяет вам наслаждаться жизнью в новом доме.