Покупка земли для строительства может быть рискованной, но в конечном итоге выгодной. А оценить землю вы сможете вместе с baysan-ocenka.kz/ocenka-zemli
Чтобы убедиться, что это последнее, необходимо проявить должную осмотрительность на участке земли, чтобы вы могли построить дом своей мечты и избежать сюрпризов. Поиск земли для строительства дома требует уникального набора переменных. Вот как начать и на что обращать внимание, чтобы добиться счастливых результатов.
В то время как первые люди, которые приходят на ум при поиске земельного участка, могут включать вашу семью и ближайших друзей, команда, о которой мы говорим, включает агента покупателя, вашего строителя / архитектора, вашего кредитора (если вы ищете ссуду на оплату имущества), оценщика и вашего поверенного.
Агент покупателя, который специализируется на покупке земли, будет большим активом, потому что он будет знать, что искать, и может помочь вам изучить различные объекты недвижимости. Кроме того, у многих агентов есть карманные списки, которые дают им исключительное право на продажу и нигде не рекламируются. Хотя большая часть вашей команды по охоте на землю физически не будет сопровождать вас, чтобы посмотреть на разные участки земли, ваш агент определенно будет.
После того, как вы сузили список вариантов до нескольких вариантов, вам нужно, чтобы ваш строитель или архитектор оценил землю и помог вам определить лучший тип дома для строительства. Строитель также сможет увидеть весь потенциал участка земли и может предложить варианты, которые вы еще не рассматривали. Положитесь на их опыт. Говорит Дженнифер Бичер, агент по недвижимости из Mossy Oak Properties в Джорджии. «Я продал участки на берегу озера Гантерсвилль в Алабаме, и многие клиенты, на первый взгляд, думали, что будет невозможно использовать их. Под руководством опытного и уважаемого застройщика покупатели могут построить красивый дом на земле, которая на первый взгляд может показаться неблагоприятной местностью ».
Ваш кредитор пришлет своего оценщика собственности, но вам также следует нанять оценщика, который поможет вам определить фактическую стоимость земли, прежде чем делать свое предложение. Хотя поверенный по недвижимости не требуется в каждом штате, его наем для проверки контракта в ваших интересах, поскольку он обеспечит защиту ваших прав (включая права на воду, минеральные ресурсы, права на древесину и права доступа). Если у вас нет оценщика или поверенного, ваш агент по недвижимости может предоставить рекомендации.