Агентство недвижимости «Личный маклер» https://lich-mak.ru/srochnyj-vykup-kvartir осуществляет срочный выкуп квартир, комнат, долей без посредников рядом с метро или дальше, в любом районе в Москве и Московской области.
Квартиру покупают непросто. Есть определенные элементы, которые необходимо пересмотреть. Чтобы ваш визит прошел успешно, вот список проверок, которые необходимо выполнить, и вопросы, которые нужно задать.
Район, кондоминиум, состояние фасада дома, общие части, соседство … Перед покупкой недвижимости очень важно по пунктам проверить окружающую среду вашего будущего дома.
Определите среду вашего будущего дома
Расшифровать жилой дом
Декорируйте общие части здания
Перечислите все дополнительные расходы
Посещение жилья
Если Стефан Плаза в прошлом мастер обнаруживать малейшие изъяны в квартирах, которые он посещает, помните, что это его работа, частное лицо часто не имеет навыков, опыта или время, необходимое для импровизации эксперта по недвижимости.
Исследуйте каждый уголок и закоулки жилья.
Измерьте степень яркости квартиры
Определите состояние кухни и санузла
Оцените изоляцию вашей будущей недвижимости
Проверить электрическую установку
Проведите диагностику нагрева
Осмотрите вентиляцию помещения.
Скачать все контрольные списки
Проверьте квартиру перед покупкой
Очки для проверки перед посещением квартиры
Оцените расходы, связанные с вашей покупкой ( нотариус , агентство, расходы на переезд, ремонтные работы, налог на жилье / имущество и т. Д.).
Попросите, чтобы вам сообщили о размере платы за кондоминиум .
Осмотрите окрестности квартиры: окрестности, транспорт, парковки, детские сады, школы, магазины, зеленые насаждения, близость к бульвару, бару или ресторану (в этом случае остерегайтесь риска неприятностей! ).
Вас интересуют проекты развития вашего (будущего?) Микрорайона.
Имеет ли район, в котором расположена квартира, хорошую репутацию? или, наоборот, следует сожалеть о кражах и порче?
Позаботьтесь о посещении других квартир . Наличие элементов сравнения поможет вам в выборе.
Сделайте смету квартиры, чтобы получить представление о рыночной цене.
01:17
[Подсказки] Как легко расшифровать объявление о недвижимости?
Проверьте, в хорошем ли состоянии кондоминиум
Найдите время, чтобы осмотреть места общего пользования (почтовые ящики, прихожая, внутренний двор, лестница, комната для велосипедов / детских колясок, подвалы и т. Д.). Они в хорошем состоянии?
Узнайте об услугах, доступных в здании : есть ли консьерж или охрана ? Есть ли у здания цифровой код? Из домофона? Есть лифт? Если нет, то есть ли планы его установить?
Осмотреть подвал и стоянку, на которой может быть предоставлена квартира? Видны ли следы влажности и / или повреждения?
Посещение квартиры: стоимость кондоминиума и диагностика
СОВЕТ SELOGER
Чтобы не забыть ни одной детали во время визита, не забудьте сфотографироваться.
Изучите мельчайшие детали внутри квартиры
Проверьте состояние электроустановки : соответствует ли она действующим стандартам? Когда это дата? По прошествии 15 лет вам должен быть поставлен диагноз. В каком состоянии находится электрическая панель?
Вас интересуют кухня и туалеты : в хорошем ли они состоянии? Оборудование работает правильно? В каком состоянии стены , потолки и полы? Правильно ли проветриваются помещения? Видны ли следы влаги и / или утечки?
Узнайте об изоляции (не только тепловой, но и акустической) квартиры: какой рейтинг она получила? Окна стеклопакеты? Есть ставни? Вы замечаете наличие мостов холода?
Изучите, как отапливается жилье: индивидуальное или коллективное отопление ? Если в квартире есть радиаторы, сколько их? А какой был счет за электроэнергию у предыдущего владельца?