Виды новостроек: классы комфортности жилья

Виды новостроек: классы комфортности жилья

Уже достаточно давно новостройки принято делить на группы — классы комфортности жилья:

  • эконом
  • комфорт
  • бизнес
  • элит

Портал о новостройках https://pikato.ru/ дает возможность жителям и гостям Краснодарского края купить квартиру любого класса. На сайте собрана и каталогизирована обширная база строящихся и уже сданных в эксплуатацию домов.

Поговорим о каждом классе комфортности жилья в отдельности.

Эконом

Это наиболее востребованное и доступное жилье на рынке из-за самой дешевой его стоимости.
Имеет следующие характеристики:

• строительство ведется по известным обще типовым проектам, практически отсутствуют индивидуальные планировки;
• небольшие общие метражи квартир (например 1.к. кв. –28-33 кв.м., 2.к. кв. -44-50 кв.м.) и кухонь (менее 8кв.м.), возможное наличие смежных комнат;
• невысокие потолки (до 2,7 м);
• остекление отечественными конструкциями;
• использование дешевых строительных технологий
• недорогая отделка;
• центральное отопление;
• минимум парковочных мест (во дворах);
• стандартное благоустройство придомовой территории;
• месторасположение чаще на окраинах в «спальных» районах; часто недостаток социальных учреждений;
• отсутствие охраны, ограждений дворов, консьержей.

Комфорт

Стоимость такого вида жилья чуть больше, чем класса «Эконом». Потребительские свойства при этом более привлекательны и отличаются следующими параметрами:

• проект квартир улучшен по сравнению с эконом-классом;
• метраж от 35 до 45 для 1-комнатной и от 50 до 65 кв.м. для 2-контатной;
• потолки от 2,7 м;
• окна среднего ценового диапазона;
• улучшенные материалы:
• качественная отделка или черновой вариант;
• регулируемое отопление;
• парковочная площадка;
• придомовые дворы обустроены:
• расположение в разных районах города;
• объекты инфраструктуры в 10-ти минутах ходьбы;
• возможно ограждение дворовой части;
• металлические двери, домофон.

Бизнес-класс

Объекты отличаются высоким уровнем комфорта и инфраструктуры районов проживания. Цены значительно выше, чем у новостроек «Комфорт-класса».

Отличительные признаки:

  • индивидуальные дизайн-проекты, оригинальная архитектура
  • просторные метражи квартир (1к.кв. от 45кв.м., 2.к.кв. -65-80 кв.м.) и кухонь(от 12 до 20 кв.м.), увеличена доля многокомнатных квартир;
  • потолки 2,75-3м, иногда выше;
  • остекление дорогими стеклопакетами, чаще импортного производства с хорошей шумоизоляцией
  • высококачественные стройматериалы, в основном возводится монолит;
  • отделка индивидуальная, увеличено количество санузлов в квартире;
  • встречается автономное отопление или центральное, регуляторы температуры;
  • достаточное количество парк.мест в подземной или наземной автостоянках, минимум одно на каждую квартиру;
  • обустройство дворовых зон отличается удобством, разнообразием площадок;
  • находится в престижных частях города;
  • близость школ, поликлиник, дет. садов, парковых зон, магазинов, салонов;
  • охраняемые дворы и подъезды;
  • металлические входные двери, служба консьержей, домофоны и видеокамеры.

Элитное жильё

В отличие от «Бизнес-класса» со всеми характеристиками его комфортности представляет собой
еще и уникальный объект, сочетающий в себе качество, красоту и оригинальность.

Отличительные черты:

  • авторский проект от знаменитого архитектора с разработанным ландшафтным дизайном, являющийся уникальным;
  • просторные метражи квартир(1к.кв.- от 60 кв.м., 2 к.кв.от 80кв.м.,3.к.кв.от 120кв.м., 4к.кв.от 250кв.м.) и кухонь(от 20кв.м.);наличие большой доли многокомнатных квартир, однокомнатные могут отсутствовать совсем;
  • высота потолков от 3 м и более;
  • применение высококачественных дорогостоящих оконных профилей, высоким уровнем звукоизолирующих и энергосберегающих свойств, большие площади остекления;
  • стройматериалы самого высокого качества, технология строительства — монолит или кирпич;
  • индивидуальные планировки квартир и общих зон, разнообразие личных нежилых помещений для хозяйственных нужд, различные пристроенные зоны отдыха на открытом воздухе, оранжереи, по два и более санузла в квартирах;
  • эксклюзивные и авторские дизайнерские варианты отделки или черновая;
  • собственная котельная;
  • автономная электроэнергия и водоснабжение, фильтрация воды, воздухоочистная система;
  • подземный отапливаемый паркинг, с видеонаблюдением, охраной, мойкой и входом из лифта жилой части, большим количеством машиномест, в том числе и гостевых;
  • высокоскоростные бесшумные лифты с творческим дизайном;
  • в экологически чистых районах, живописный вид;
  • двери металлические, видео домофоны, ресепшен, контроль допуска посторонних лиц только с разрешения собственников квартир;
  • встроенные или находящиеся в шаговой доступности: бассейны, магазины, салоны, кафе, прачечные, клубы по интересам.

(Visited 6 times, 1 visits today)