Выбор участка под строительство загородного дома – основополагающий момент в процессе возведения и обустройства собственного жилища и прилегающей территории. Здесь следует учесть множество разнообразных факторов, помогающих определить, насколько он соответствует вашим ожиданиям и подходит под ваши задачи.
В первую очередь на строительные работы влияет геология участка: высота грунтовых вод, характеристики грунта, рельеф и т.п. Исследованием почвы должен заняться специалист, который, используя профессиональное оборудование, пробурив скважины, проведет инженерно-геологические изыскания и вынесет вердикт – пригоден участок под строительство или нет. В первом случае он поможет грамотно спланировать участок, его дренаж, поверхностный водоотвод и размещение на нем построек.
Также не менее важным при выборе участка под строительство дома является наличие рядом с ним всех необходимых инженерных коммуникаций (электросетей, газопровода, водоснабжения, канализации) и возможность подключения к ним, которая должна быть обязательно документально оформлена. Иначе решение этого вопроса самостоятельно обойдется вам весьма недешево, отнимет много времени, сил и нервов.
Расположение участка по отношению к городу и его размеры для многих людей играют весьма существенную роль, значительно сказываясь на стоимости земли. Как правило, чем ближе к городу, тем дороже. И даже при небольшом удалении от города и наличии личных автомобилей у каждого члена семьи желательно выбирать участок вблизи от автобусного и/или железнодорожного сообщения. Случаи бывают разные, а связи с городом не должны быть нарушены.
Форма участка имеет значение для расположения на нем построек и устройства подъездных путей. Предпочтительнее иметь подъездные пути с северной стороны, а постройки размещать на юго-западе или юго-востоке земельного участка. Этот пункт из области пожеланий, к требованиям прямого отношения не имеет.
И еще некоторые, возможно, на первый взгляд не такие значимые, но также очень важные и обязанные быть принятыми во внимание при выборе участка факторы: экологическая обстановка местности, ее живописность, наличие медицинской помощи и магазинов, вывоз мусора.
Все эти факторы в полной мере относятся к продаже земельных участков Иваново на берегу Уводьского водохранилища. Вы можете приобрести в собственность участок на первой, второй или третьей линии от водоема в зависимости от цены. Живописный и экологически чистый район, газифицированный и электрифицированный, совмещает в себе комфорт и тишину загородной жизни.
Выбор участка под строительство загородного дома — важный этап. Вы готовитесь построить дом, в котором будет жить, возможно, не одно поколение вашей семьи. И жизнь в этом доме должна быть удобной и приятной во всех отношениях.